Lavori in casa: aprire una nuova finestra

L’ultimo progetto consegnato nel 2018 è stato piuttosto particolare: si trattava di riconfigurare un appartamento al piano terra di un condominio per farlo diventare una casa vacanza. Ma non vi racconterò del progetto, che non è ancora stato realizzato, ma del fatto che nel progetto si prevede l’apertura di una nuova finestra e l’iter per farlo. Continua a leggere “Lavori in casa: aprire una nuova finestra”

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Lavori in casa: i bonus fiscali per il 2019

 

Buone notizie per chi vuole ristrutturare casa: i bonus fiscali sono stati prorogati anche per il 2019 nelle modalità che erano state stabilite con la Legge di Bilancio 2018.

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Quali documenti per ristrutturare?

La disciplina sui permessi edilizi cambia in continuazione. Per fare tutto in regola, e non avere brutte sorprese (magari la perdita degli sgravi fiscali) prima di iniziare conviene consultare un tecnico o informarsi presso lo sportello Edilizia Privata del comune. Un anno e mezzo fa la modifica di maggior rilievo è stata l’abolizione della Denuncia di Inizio Attività (Dia) e della Comunicazione di inizio lavori (Cil); restano oggi cinque procedure edilizie principali: vediamole. Continua a leggere “Quali documenti per ristrutturare?”

Assicurazione casa: come e perché

In Italia non c’è una cultura dell’assicurazione sulla casa e questa non è obbligatoria per legge, ma in alcuni casi potrebbe rivelarsi indispensabile; e se pensate che quella dei danni all’immobile sia una preoccupazione esclusivamente dei proprietari, vi sbagliate. Furti e incendi sono i danni più eclatanti ma ci sono poi tanti piccoli incidenti che possono comunque danneggiarci: rottura dei tubi dell’acqua, il cane che morde un invitato, un vaso che cade nel terrazzo al piano di sotto… Ecco allora i 3 motivi per cui vi consiglio di stipulare un’assicurazione sulla casa.  Continua a leggere “Assicurazione casa: come e perché”

I controlli da fare prima di acquistare un appartamento

Quando si decide di comprare casa ci si assume un compito impegnativo, ancor più se la scelta ricade su un immobile da ristrutturare. I vantaggi sono innegabili: minor costo di acquisto, la possibilità di installare impianti di ultima generazione e soprattutto avere una casa progettata su misura per se e le proprie esigenze.

Ma si tratta anche di un’impresa che può apparire titanica, per tutti gli aspetti da tenere sotto controllo, per i tempi di realizzazione abbastanza lunghi, per gli imprevisti che sono dietro l’angolo e possono far lievitare i costi in modo inaspettato.

Ecco allora i miei consigli su che controlli fare prima di comprare la casa dei nostri sogni ed evitare che diventi un incubo.

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